在多數(shù)企業(yè)尚在等待和觀望時，5月初，省城長江東路一樓盤率先出手降價。此后，省城兩個龍頭房企露出降價跡象，受此帶動，“降價”、“打折”等久違的字眼相繼出現(xiàn)。記者采訪獲悉，目前樓盤“優(yōu)惠”手段五花八門，有的送旅游，有的叫“一口價”，還有的“吐血”直降。促銷手段各出奇招，但目的都是為了在新政的重壓下，能多賣幾套房。 　　送完旅游又送裝修 　　“以前買房，看售樓小姐臉色，現(xiàn)在不同了，買房還能拿萬元獎金”。準備最近買房的張先生，在樓市轉(zhuǎn)悠時，發(fā)現(xiàn)樓市變化已現(xiàn)。在一處樓盤，售樓小姐向他承諾，一旦簽下購房合同，將會意外領到萬元獎金。 　　5月以來，受房產(chǎn)新政影響，各地樓盤滯銷，成交量下跌，開發(fā)商緊急尋找對策，省城樓市久違的優(yōu)惠廣告也開始涌現(xiàn)。瀏覽近期樓盤銷售廣告不難發(fā)現(xiàn)，買房送現(xiàn)金已經(jīng)不是新聞，其他優(yōu)惠方式也競相登場。 　　一家在省內(nèi)較為有名的樓盤，此前開盤曾引來搶購，不過，即使如此，開發(fā)商仍然不忘優(yōu)惠，“購房送精品旅游線路，免費三日游”。另一家房產(chǎn)企業(yè)為加快推銷“金鋪”，在廣告中公開承諾“購房將送5萬元人保財險”，還有一家開發(fā)商，公開宣稱“買房將送精裝修”。 　　“吐血”叫出一口價 　　“降價15%”。 5月初，省城一家房產(chǎn)企業(yè)的驚人舉動，立即引爆樓市，“房價可能會降，但沒有想到會這么快，這么猛。 ”對此，省城有購房者感嘆。 　　推倒樓市降價的第一張“多米諾骨牌”，連鎖效應影響全市樓盤。記者注意到，進入5月，省城甚至有部分樓盤打出“一口價”廣告，每平方米售價下降700多元，在此前樓市價格一路狂飆的情況下，開發(fā)商此舉無疑讓眾多購房者放棄觀望，爭相搶購，但現(xiàn)在觀望中的購房者卻不太“買賬”。 　　對此，有專家分析，對開發(fā)商來說，當前急需現(xiàn)金流，且后續(xù)調(diào)控手段還有可能出爐，一段時間內(nèi)樓市難以回升，降價快速出貨，可贏得先機。 　　早簽約可享“折上折” 　　刺激樓盤銷售，“打折”永遠都是商家必用的招術，不過，對樓盤而言，由于價格一般均在20萬以上，一經(jīng)打折，從口袋里飛掉的，將不是一百兩百，而是成千上萬。一家樓盤售樓小姐告訴記者，以前，購房者找人，優(yōu)惠不過3000元上下，現(xiàn)在不需托人找關系，最少也能優(yōu)惠3000元以上。 　　商家打折手段較多，最常見的是購房時享受打折優(yōu)惠，不過，如今這種方式已經(jīng)“OUT”了，一家開發(fā)商為刺激購房者早購房，在廣告中承諾，早簽約將在已打折的基礎上再次打折，一家開發(fā)商干脆直言“額外享受85折”。 　　此外，作為優(yōu)惠的輔助方式，如今樓盤銷售服務業(yè)更加“精細”，只要有人掏錢買房，從辦理房貸，甚至請人裝修等，房產(chǎn)企業(yè)均可全部代辦。 　　門面房打“回報”牌 　　“出血”降價，更有商家“吐血”叫出“一口價”，長江路上一樓盤，沿街獨立旺鋪，以往售價令人咋舌，不過，最近叫出的“一口價”竟然不到4000元。 　　實際上，商鋪相比住宅投資性更加明顯，消費者投資自然希望有所“回報”。加之此次新政沒有將商鋪納入政策準星中予以打壓。于是，商鋪的銷售早就摸準了脈絡，當街“搶客”的商家還真不少，更有商家直接打出“新政來了，投資商鋪的機會到了”的廣告，還有一些商鋪在投資中隱形地承諾一些回報，游走在政策邊緣。 　　家裝跟風忙促銷 　　樓盤銷售刮起“優(yōu)惠潮”，家裝市場亦“跟風”，對此，業(yè)內(nèi)人士認為，樓市、家裝向來聯(lián)系緊密，樓市成交量下降，家裝生意自然難做，加上省城家裝競爭激烈，走“優(yōu)惠”路線在情理之中。不過，與樓市較為含蓄的打折比，家裝市場優(yōu)惠“價格戰(zhàn)”痕跡明顯。 　　直接減少現(xiàn)金是較為普遍的做法，一家家裝企業(yè)聲稱可以提供“國標產(chǎn)品、精細工藝”，廣告中，他們承諾，下定金的顧客，可獲價值千元購物券一張，或杭州西湖雙人兩日游，另外，若工程款滿3萬，顧客可以直接減去1000元。一提供裝修建材的商家優(yōu)惠也有“大動作”，叫喊“誰敢和我PK”，并承諾只要定200元建材，將送2000元建材。