南京限購(gòu)來(lái)襲，合肥重啟限購(gòu)成必然？
發(fā)布日期：2016-9-30 瀏覽次數(shù)：2188
9月25日，一個(gè)重磅消息在朋友圈中炸開，南京宣布限購(gòu)政策開始！這是繼蘇州、廈門之后，第三個(gè)實(shí)施限購(gòu)政策的樓市新四小龍城市。
南京限購(gòu)政策具體如下：1、擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購(gòu)新建商品住房；2、擁有在主城范圍內(nèi)，已擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購(gòu)新建商品住房和二手住房。針對(duì)不同的購(gòu)房需求，采取差別化措施，保護(hù)剛需和改善型購(gòu)房，打擊投機(jī)購(gòu)房。
而在限購(gòu)政策出臺(tái)前，南京剛剛經(jīng)歷了一波為期四天的土拍大戰(zhàn)，最終20宗住宅用地在金牌過(guò)程中因?yàn)榈貎r(jià)超過(guò)最高限價(jià)，轉(zhuǎn)為搖號(hào)出讓，就算如此限地價(jià)，仍舊刷新了南京11個(gè)區(qū)域的地價(jià)記錄。土地的高燒依舊不退。
自2016年以來(lái)，以蘇州、廈門、南京、合肥為代表的二線城市高價(jià)地王頻出，房?jī)r(jià)飆升。這四個(gè)城市也被稱為繼“北上廣深“之后中國(guó)樓市新的”四小龍”。他們有著共同的特征：樓市火爆、量?jī)r(jià)齊升，土地市場(chǎng)高燒不退。
在南京宣布限購(gòu)之后，新“四小龍”僅剩合肥尚未出臺(tái)限購(gòu)政策！那么合肥還會(huì)遠(yuǎn)嗎？作為年后數(shù)次領(lǐng)跑全國(guó)樓市漲價(jià)榜的合肥，即使在限購(gòu)政策出臺(tái)數(shù)月樓市仍舊未發(fā)生重大影響的情況下，可以預(yù)見的是，下個(gè)重磅政策或許就在10月？我們拭目以待！
