核心提示：近段時(shí)間，合肥越來越多的高價(jià)新盤陸續(xù)備案，不少新盤價(jià)格更是突破2萬/㎡的關(guān)口，無形之中給廣大購(gòu)房者增添了心理壓力。而在今年更為嚴(yán)峻的是，不少性價(jià)比較高的樓盤均紛紛即將面臨清盤，留給剛需“上車”的機(jī)會(huì)已越來越少。 新安房產(chǎn)網(wǎng) 原創(chuàng)資訊 近段時(shí)間，合肥越來越多的高價(jià)新盤陸續(xù)備案，不少新盤價(jià)格更是突破2萬/㎡的關(guān)口，無形之中給廣大購(gòu)房者增添了心理壓力。 高新某盤即將清盤 平均每天熱銷超12套 在高價(jià)盤接連“出山”的同時(shí)，一些限價(jià)盤則在逐漸減少之中，昨日，高新區(qū)某盤也備案了其最后3棟高層，共計(jì)312套房源，這意味著距離該盤清盤之日已越來越近。 其實(shí)，早在一個(gè)多月前，就已經(jīng)有消息傳出該盤計(jì)劃在農(nóng)歷新年到來前推出最后的幾棟新房源，完成清盤，這也讓不少中意該盤的客戶緊盯項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。 該盤此前開盤熱銷現(xiàn)場(chǎng) 作為高新區(qū)去年最熱的樓盤，該盤自2017年8月份首開，就引發(fā)了全城的關(guān)注。據(jù)了解，從去年8月份至今，僅短短的5個(gè)多月時(shí)間，項(xiàng)目就已經(jīng)賣掉了近1840套的房源，平均每個(gè)月銷售368套，每天銷售超過12套，整體銷售額突破22億，這樣的銷售速度堪稱奇快。毫無疑問，也讓不少高價(jià)盤“垂涎三尺”。 而之所以能夠取得如此成績(jī)，主要與其13000元/㎡的售價(jià)以及地鐵4號(hào)線的存在具有最直接關(guān)系。 根據(jù)本站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年合肥市市區(qū)網(wǎng)簽住宅均價(jià)為14458元/㎡，其中高新區(qū)全年平均房?jī)r(jià)為15441.5元/㎡，相比于市區(qū)住宅均價(jià)，該盤低了近1500元/㎡，相比于區(qū)域均價(jià)，則便宜了近2500元/㎡，由此可見，13000元/㎡的房?jī)r(jià)無論是在市區(qū)還是高新區(qū)都算得上是高性價(jià)比樓盤。尤其還有地鐵首發(fā)站的加持，更突顯該盤購(gòu)買的價(jià)值。 然而，這樣一個(gè)深得廣大購(gòu)房者中意的樓盤如今僅剩下最后的3棟樓300余套房源，也就是說，未來僅有300位幸運(yùn)者能夠搭上這趟幸運(yùn)列車，機(jī)會(huì)相當(dāng)難得。 新站區(qū)某僅存“萬元盤”面臨清盤 本月或推新 除了該盤外，放眼整個(gè)合肥市，目前剩下的高性價(jià)比樓盤數(shù)量已經(jīng)屈指可數(shù)，留給普通購(gòu)房者上車的機(jī)會(huì)越來越少了。 房源信息.png部分年內(nèi)將清盤的高性價(jià)比盤 同樣屬于這類樓盤的還有新站區(qū)Y盤，該盤也剛剛于今天備案了45#樓，共147套房源，均價(jià)僅9877元/㎡，是目前合肥市區(qū)中僅存的幾家珍稀萬元盤。目前，該棟樓正在預(yù)約當(dāng)中，相比較于此前推出的房源，該棟樓戶型面積較大，偏改善型。 2017年新站區(qū)房?jī)r(jià)漲幅也較為明顯，來到了11042元/㎡，相比于新站區(qū)新房均價(jià)，Y盤也要便宜1000元/㎡。對(duì)比區(qū)域其余多家新盤，則要便宜超3000元/㎡，且位置更加，性價(jià)比也是相當(dāng)之高。 不過，據(jù)了解，該盤最后也僅剩有2棟樓未開，即將面臨清盤，有意的客戶需要做好準(zhǔn)備，此前消息，本月該盤很有可能將會(huì)推出新品。 肥西某盤半年未有“動(dòng)靜” 僅剩5棟高層5棟洋房 同樣屬于“稀有物種”的還有目前房荒最為嚴(yán)重的肥西縣Z盤，該盤距離上一次推新已經(jīng)過去大半年的時(shí)間，作為繁華大道沿線僅存的仍有房源可售的樓盤，該盤的一舉一動(dòng)也頗為引人關(guān)注。據(jù)悉，Z盤還剩5棟高層和5棟洋房尚未推出，剩余高層房源相對(duì)可觀。不過一旦該盤放閘，房源也將快速去化。去年，該盤最后一次加推時(shí)，高層房?jī)r(jià)僅為10500元/㎡，洋房12600元/㎡。在肥西縣目前房源急缺的情況下，此種售價(jià)樓盤更是難得。 預(yù)計(jì)，今年該盤或?qū)⑼瞥霾糠址吭矗瑢脮r(shí)，必將又會(huì)引來眾多購(gòu)房者的爭(zhēng)搶。 包河區(qū)20000元/㎡樓盤扎堆 某高性價(jià)大盤今年清盤 如今，高價(jià)盤扎堆的當(dāng)屬老城區(qū)了，前不久在統(tǒng)計(jì)中記者發(fā)現(xiàn)，包河區(qū)目前有房源在售的樓盤中僅1家樓盤售價(jià)低于20000元/㎡，其余均高于此價(jià)。這無疑是給廣大剛需族關(guān)上了入駐包河區(qū)的大門。 而區(qū)域最具性價(jià)比的某B盤，在前期大量去化后，后期也僅剩2棟高層未推，今年上半年或?qū)⑶灞P。該盤均價(jià)17000元/㎡，是僅剩的少量售價(jià)不足20000元/㎡的樓盤。一旦該盤售完，購(gòu)房者的選擇又將減少。 政務(wù)某盤樓王將推 此后區(qū)域再無20000元/㎡以下樓盤 昨日，政務(wù)區(qū)某盤時(shí)隔一年半之后備案了其最后一棟高層，備案均價(jià)18500元/㎡，在政務(wù)區(qū)其余樓盤最低24000元/㎡以上的售價(jià)面前，這樣的價(jià)格無疑也極具誘惑力。 然而，在該棟樓售罄之后，政務(wù)區(qū)將再無20000元/㎡以下樓盤?？v觀這些即將面臨清盤的高性價(jià)比樓盤可知，未來對(duì)于購(gòu)房者而言，想要買到高性價(jià)比的樓盤難度越來越大，最好的辦法則是，緊盯以上幾家樓盤，隨時(shí)做好準(zhǔn)備抓住機(jī)遇。